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Clairac (47320) - Immeuble - 107 m² - Vente - Réf. 992785938079

Vente Immeuble 107 m² Clairac (47320)

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Vente Immeuble Immeuble de rapport au coeur de Clairac Clairac
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7 photos disponibles 

Immeuble à vendre Clairac (Lot-et-Garonne 47)

Immeuble de rapport au coeur de Clairac
Idéal investisseur ! Immeuble de rapport situé au coeur d'un village . Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué 434 euros/mois. Au 1er étage un appartement de type 3 avec balcon disposant d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), menuiseries PVC, Le 2ème étage pouvant être aménagé en Loft. Combles isolés et toiture neuve. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'appartement. A visiter sans tarder !

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1400 euros
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 107m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14337842_854
    • Mise à jour 20/07/2026 à 09:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    137 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    137 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Clairac (Lot-et-Garonne 47)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    118 000 €
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