Immeuble à vendre Abscon (Nord 59)
Idéal investisseur ou projet professionnel, découvrez cet ensemble immobilier aux volumes rares, situé à proximité immédiate des axes autoroutiers (Douai, Valenciennes, Lille)
Au rez-de-chaussée :
Ancien bar PMU offrant un fort potentiel commercial ou restauration
Salle de restauration
Cuisine professionnelle (avec électricité refaite)
Zones de stockage et réfrigération
Réseaux d'eau et évacuation récents
Plafonds refaits pour la vente
Garage de 50 m2 environ
À l'étage :
Un superbe appartement rénové de 153 m²
Séjour lumineux
Cuisine
3 grandes chambres
Bureau
2 salles de bain
Atelier aménagé, lingerie, boudoir
En complément :
Maison attenante d'environ 75 m² à rénover
Grand jardin
Cave, dépendances, greniers
Double vitrage majoritaire – tout à l'égout
Énorme potentiel de valorisation
Idéal pour :
Investissement locatif
Projet de restauration ou commerce
Activité indépendante avec logement sur place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Prix : 215 000 € FAI
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre par les possibilités !
Un bien en exclusivité avec Emilie Szczotkowski. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 435 585 - Greffe de DOUAI) Emilie SZCZOTKOWSKI Entrepreneur Individuel - Réf.951130
Nom du négociateur : SZCZOTKOWSKI Emilie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 153m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 727 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340934869825
- Mise à jour 11/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 025 €
3 minQualité de connexion internet à Abscon (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
SZCZOTKOWSKI Emilie
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Biens 12 pièces à acheter à Abscon
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