Vente Immeuble 330 m² La pacaudiere (42310)

Découvrez le fort potentiel de cet ensemble immobilier, avec une pharmacie déjà louée et une vaste maison de 185m² à rénover. Parfait pour un projet d'investissement, il dispose de 5 chambres et d'un grenier aménageable.

Situé sur un axe passant, à mi chemin entre Lapalisse et Roanne, ce bel ensemble immobilier à fort potentiel se compose d'une pharmacie louée depuis de nombreuses années et une grande maison à rénover.
La partie logement d'environ 185m² se compose d'un hall d'entrée, indépendant de la partie pharmacie, desservant une grande pièce à vivre, une cuisine, un bureau, un toilette, un accès au jardin se trouvant à l'arrière de la maison. Au 1er étage un grand couloir desservant 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain/toilette et une buanderie. Au 2ème étage un grenier aménageable composé de 4 pièces.
Du coté de la pharmacie, d'environ 145m², nous retrouvons au RDC la pièce principale d'accueil de la pharmacie et une grande réserve avec toilette. Au 1er étage 2 chambres dont l'une avec douche et toilette.
Prévoir de nombreux travaux de réhabilitation sur la maison principale et les pièces au dessus de la pharmacie. Simple vitrage, chaudière électrique récente, tout à l'égout.
Très beau potentiel, idéal pour investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606

Surface terrain : 490 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON