Vente Immeuble 108 m² Noues de sienne (14380)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 108 m² au Gast, idéale pour une première acquisition ou un investissement. À proximité de la forêt de Sains-Severs, elle offre un cadre paisible et un jardin pour profiter des beaux jours.

iad France
- Sophie Belloir vous propose: Charmante maison familiale – 108 m² – à Le Gast (Calvados)

Vous rêvez de devenir propriétaire à petit prix dans un cadre de vie paisible ?
Découvrez sans attendre cette maison mitoyenne de 108 m², idéalement située dans un bourg plein de charme, à proximité immédiate de la forêt de Sains-Severs, un véritable havre de verdure pour les amoureux de nature et de balades.

- Une entrée spacieuse avec W.C et rangement,

- Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et cheminée équipée d'un insert bois, idéal pour les repas en famille ou entre amis,

- Quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille,

- Une salle de bains avec W.C et une salle d'eau pour plus de confort au quotidien,

- Deux W.C séparés,

- 53 m² d'espace extérieur pour un stationnement et y profiter des beaux jours.

- Son jardin.

- À seulement 6 km de Noues-de-Sienne (4 500 habitants, écoles, commerces)

- 11 km de l'A84, accès rapide aux grands axes

- 20 min de Villedieu-les-Poêles et du massif du Mortainais, piscine, Karting...

- 30 min d'Avranches et de la gare de Vire

- À 10 minutes à pied du lac du Gast

- À proximité du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin

Ce bien est une opportunité rare sur le secteur : parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet familial.
Un cadre calme et verdoyant, un accès rapide à la forêt de Sains-Severs et au lac du Gast.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1864158

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON