Vente Immeuble 150 m² Solesmes (59730)

Idéal investissement locatif à Solesmes, immeuble de 3 logements dont 2 déjà loués, offrant un bon potentiel de revenus. Proche des commerces et transports, avec une cour commune et une cave. Prix : 150 000? frais d'agence inclus.

?Situé en centre ville de Solesmes, immeuble de 3 logements cadastrés avec compteurs individuels (électricité et eau) composé comme suivant:
Au RDC: T3 de 55m2 loué 399€ occupé depuis 12 ans avec 2 chambres, séjour, sdb, wc / buanderie séparé chauffage au gaz. DPE E
AU 1 er: T3 de 56 m2 loué 440€ occupé depuis 1 an avec 2 chambres, séjour, Salle d'eau/WC. chauffage électrique. DPE D
AU 2 eme : T2 de 40 m2 ( 52 m2 au sol) libre, travaux en cours avec 1 chambre, séjour, Salle d'eau/WC. chauffage électrique. DPE D potentiel locatif: 430€ HC
1 cour commune et une grande cave saine complètent ce bien.
?? ?Emplacement Idéal: A moins de 20 km de Valenciennes et de Cambrai, en plein c?ur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- Investissement locatif rentable déjà en grande partie loué, et offrant un potentiel d'evolution des loyers.
Taxe foncière de 1575€
?Prix: 150 000€ Frais d'agence inclus