Vente Immeuble 8 pièces 180 m² Boulogne sur mer (62200)

Emplacement premium en hyper-centre, cet immeuble en monopropriété offre une rentabilité de 23 000 € par an. Avec un bon état général, faibles charges et des atouts comme un jardin, c'est une opportunité rare pour un investisseur.

Immeuble de bonne construction, idéalement implanté en hyper-centre de Boulogne-sur-Mer, entre la vieille ville et la basse ville. Emplacement stratégique et extrêmement recherché, faisant de ce bien un produit rare sur le marché. Composé: * d'un local commercial * de trois appartements, * 5 compteurs linky cet immeuble en monopropriété, libre de tout occupant, offre une opportunité unique pour un investissement à forte rentabilité - recettes de euros23 000 / an *Les faibles charges, *la qualité du bâti et * le contrôle récent de l'état général, intérieur comme extérieur, garantissent une acquisition sereine. Vous bénéficierez en plus *d'une cave et * d'un jardin, des atouts très appréciés en centre-ville. *La toiture est en bon état Un bien rare et unique, idéal pour un investisseur averti recherchant emplacement premium et forte valeur patrimoniale. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.().

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 50
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 462-

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.17 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Taxe foncière : 3127 euros
Disponible immédiatement