Vente Immeuble Saint girons (09200)

Belle opportunité d'investissement à Saint-Girons : immeuble de rapport avec rentabilité locative d'environ 9,28 %, composé de deux appartements spacieux et d'un local commercial. Possibilité d'optimiser les volumes pour augmenter les revenus.

IMMEUBLE DE RAPPORT

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Girons, cet immeuble de rapport entièrement loué se compose de deux grands appartements de 77 m² et 100 m², ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée.
Il représente une belle opportunité d'investissement, avec une rentabilité locative d'environ 9,28 %.
Fonctionnel et en bon état, l'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces.
Un potentiel d'évolution intéressant est également à envisager : les volumes existants pourraient être optimisés afin de créer un logement supplémentaire donnant sur une cour extérieure privative, ce qui permettrait d'augmenter encore la rentabilité du bien.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER
- AGAR Megane
- Agent commercial
- RSAC N° 901 630 988
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- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 18475

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros