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Nérac (47600) - Immeuble - 800 m² - Vente - Réf. 992786465724
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Vente Immeuble 800 m² Nérac (47600)

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Vente Immeuble Immeuble Nérac
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Vente Immeuble Immeuble Nérac
Vente Immeuble Immeuble Nérac
13 photos disponibles 

Immeuble à vendre Nérac (Lot-et-Garonne 47)

Immeuble
Opportunité d'investissement à Nérac avec cet ancien hôtel-restaurant de 800 m2. Au rez-de-chaussée, 3 salles de repas et un bar, 9 chambres à l'étage et un appartement spacieux de 97 m2.

Thierry Tamenne vous propose un ancien hôtel restaurant d'une surface de 800m2 environ, pour investisseur locatif ou restauration.

Idéalement situé axe passant centre ville, vous allez découvrir au rez-de-chaussée 3 salles de repas, un bar, la partie cuisine et une dépendance de 120m2.

A l'étage 9 chambres de (11m2 à 15m2) avec salle d'eau et wc, deux vestiaires et un appartement de 97m2 environs.
Je suis joignable 7jours/7 8h/21h

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Thierry TAMENNE inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221562TT

Précision localisation : 6097

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 800m2 environ
    • Général Chauffage : gaz Exposition : Est
    • Réf. annonce ParuVendu 221562TT
    • Mise à jour 20/07/2026 à 20:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nérac (Lot-et-Garonne 47)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Thierry TAMENNE 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL - Annecy
       
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