Vente Immeuble 250 m² Castres (81100)

Opportunité unique à Castres : 1521 m² d'immobilier en plein centre, avec grands plateaux offrant une liberté d'aménagement. Une situation avantageuse, proche de l'A69 et des commerces. Ne manquez pas cette chance d'investissement.

EXCLUSIVITE : L'agence arthurimmo.com de Castres vous présente une opportunité unique : 1521 m² en plein centre ville !

En 2015 , le Groupe Duval rachète l 'ancien hôpital en contre ville au carrefour de la rue Gambetta et de l'avenue du Maréchal Foch ( tour de ville ) .
Le Groupe crée ainsi l 'ensemble Carré Gambetta
Après 2 ans de travaux, celui-ci est inauguré avec un Carrefour Market, une salle fitness , une résidence sénior, un pole médical et des commerces .
Avec bien sûr la proximité immédiate Monoprix, des commerces et centre ville et de la place Jean Jaurès , coeur de ville du Castres Olympique
Aujourd'hui l agence Arthurimmo.com propose à la vente 1521m² .


Au 2ème et 3ème étage avec ascenseurs , dans cet immeuble vous trouverez des plateaux traversants avec de très larges fenêtres.

Les locaux sont livrés brutes fluides en attentes.


2ème étage

BAT A lot 7 = 252m²
BAT A lot 8 = 250m²
BAT B lot 9 = 380m²
.
3ème étage
Bat A lot 11 = 255 m
BAt B lot 12 = 384m²

Les lots peuvent être vendus ensemble ou séparément
Prix 1322,4euros/m² Frais d agence TTC inclus

Le montant des appels de fond au titre de paiement des charges de copropriété pour pour 2025 (avant AG) s'élève à 10.04 euros TTC du m²/an.

Le montant de la taxe foncière est d'environ 20 euros TTC par m²/an.

29 places de parking sont également disponibles ( prix 9918 FAI TTC/place )

Fin 2025, l autoroute A69 reliera Castres à Toulouse.
Investissez dans ces plateaux coeur de ville représente une opportunité à saisir maintenant !

LES ATOUTS SELON VOTRE CONSEILLER

- immeuble plein centre ville

- immeuble de standing

- grands plateaux laissant la liberté d aménagement

- opportunité à saisir avant l arrivée de l A69

Pour toute vos questions, un seul contact : Pierre Philippe Poitelon Arthurimmo.com


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.2 %
Bien En copropriété : NON