Vente Immeuble 165 m² Rivesaltes (66600)

Emplacement privilégié pour cet immeuble R+3 de 165 m2, avec 2 appartements et un garage spacieux. Idéal pour les investisseurs ou les familles nombreuses, il nécessite des travaux de finition mais offre un excellent potentiel locatif.

EXCLUSIVITÉ Immeuble R+3 de 165 m2 2 appartements + garage
Situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecins…), cet immeuble R+3 de 165 m2 habitables représente une opportunité rare pour un investisseur ou une grande famille.
Composition

Rez-de-chaussée : un grand garage de 55 m2 et un hall d'entrée desservant l'accès aux appartements.

1er étage : appartement T2 de 45 m2, comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau, WC indépendant.

2e et 3e étages : spacieux appartement T3 en duplex de 120 m2 avec :

Séjour/cuisine ouverte de 75 m2

Deux belles chambres de 13 m2

Une salle de jeux de 10 m2

Salle d'eau et WC indépendant

Espace sous toiture de 30 m2 avec velux

Les atouts

Menuiseries bois double vitrage

Volets électriques

Cumulus récent

Plomberie et électricité neuves

Travaux de finition à prévoir (détails et explications sur demande)

Une affaire idéale pour :

Investisseurs cherchant un excellent potentiel locatif

Familles nombreuses souhaitant allier espace et indépendance

Projet de placement retraite sécurisé et rentable



Détails :
Nombre de niveaux : 4
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : FOURCADE Laurent
Taxe foncière : 726 euros