Vente Immeuble 162 m² La tremblade (17390)

Opportunité d?investissement à La Tremblade avec cet immeuble de rapport de 4 logements tous loués, assurant des revenus immédiats. Environnement recherché, avec espaces extérieurs et stationnements, offre une stabilité locative.

iad France - Elodie Roger vous propose: Immeuble de rapport – 4 logements loués –
Situé dans la commune recherchée de La Tremblade, cet immeuble de caractère construit en 1945 représente une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate.
L'ensemble comprend 4 logements indépendants tous loués (baux en place de 2002, 2009, 2 de 2025), offrant une stabilité locative sécurisée.
Il se compose de :
Un bâtiment principal divisé en 2 appartements (42 m² et 45,5 m²) avec espaces extérieurs
Deux dépendances de plain-pied de 35 m² et 40 m², chacune avec extérieur et stationnement
Chaque logement dispose de ses propres prestations (pièces de vie, chambres, salle d'eau ou salle de bains, WC).
Revenus immédiats
Stationnements et extérieurs
Ensemble fonctionnel
Secteur recherché proche commodités
Idéal investisseurs – produit rare sur le secteur.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 162
- Surface totale : 162
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non