Vente Immeuble 160 m² Beauvais-sur-matha (17490)

Maison en pierre de 1850 à Beauvais-sur-Matha avec 160m² à rénover. Grand espace cuisine/salon, 4 chambres et local commercial loué. Idéal pour un projet personnalisé, à quelques pas des commerces et commodités.

iad France - Damien Soulard vous propose: Maison en pierre à rénover de 1850 située à Beauvais-sur-Matha offrant une surface d'environ 160m² répartie sur 2 plateaux d'environ 80m² chacun ainsi que d'un local commercial d'environ 23m² actuellement loué 280€/m.

Elle est composée d'un très grand espace cuisine ouvert sur un grand salon/salle à manger, d'une salle d'eau avec douche & WC, de 4 chambres, d'un cellier et d'une courette.

Proximité directe avec les commerces et les commodités sur la grande place centrale du village.

Rafraichissement et finitions à prévoir pour mettre à votre goût.

Les plus :

- Toiture intégralement refaite
- Double vitrage PVC + Volets bois rénovés (en cours de finition)
- Isolation entièrement refaite au premier étage
- Chauffe-eau thermodynamique Atlantic
- PAC Splits réversibles (2026)
- Isolation pulsée des combles
- Cave

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non