Vente Immeuble 210 m² Toulon (83100)

Investissement idéal à Toulon Est : immeuble comprenant 5 appartements, dont un T3 avec jardin privatif de 400 m². Situé au calme, proche des commodités, ce bien rare présente un fort potentiel locatif dans un secteur prisé.

iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose: Immeuble de rapport – 5 logements – Toulon Est (Ortolan / Elisa La Pivotte)

Sur les hauteurs de Toulon Est, dans le secteur recherché et résidentiel d'Ortolan – Elisa La Pivotte, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 210 m², situé au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.

L'immeuble se compose de 5 appartements, parfaitement adaptés à la demande locative du secteur :

Deux T2 en duplex,

Un T2 avec cour privative d'environ 20 m²,

Un studio d'environ 27 m² avec jardin de 50 m²,

Un T3 au 1er étage, disposant d'un jardin privatif d'environ 400 m² et deux garages (ateliers), actuellement loué environ 1 000 € / mois.

Configuration idéale pour un investissement locatif, notamment en LMNP, offrant un fort potentiel dans un quartier prisé de Toulon Est.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

📍 Bien rare sur le secteur – Opportunité investisseur

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon et ses environs (CAP BRUN, SAINTE MARGUERITE, ORTOLAN, VERT COTEAU, SIBLAS) ? Contactez-moi pour un accompagnement à la hauteur de vos envies

chèr(e) collègue, je suis ouvert à l'intercabinet/l'interagence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 210
- Surface totale : 210
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non