Vente Immeuble 244 m² Pont-sur-yonne (89140)

Idéalement situé à Pont-sur-Yonne, cet ancien cabinet médical de 244 m2 offre une multitude d'espaces de travail et un studio refait à neuf. Les aménagements sont flexibles avec des cloisons démontables, parfait pour vos projets professionnels.

iad France - Theo Bachmann vous propose: Au coeur de Pont sur Yonne, idéal pour activités professionnelles (à proximité du bord de l'Yonne et de la place centrale).
Ancien cabinet médical regroupant plusieurs activités et comprenant :
Un hall d'accueil avec une partie salle d'attente (avec wc pour pmr) desservant deux zones de travail (chacune avec sa salle d'attente individuelle, un grand bureau et une salle d'examen avec point d'eau).
A l'étage un palier desservant deux nouvelles zones de travail (la première avec salle d'attente, bureau et salle d'examen avec point d'eau et la deuxième avec salle d'attente, bureau, un wc avec lavabo et une chambre ou bureau).
Au dernier étage un palier desservant une grande pièce de 22,5m2 ainsi qu'un studio refait à neuf de 16m2.
Une grande cave de 56m2 vient compléter cet immeuble.
Les + =
- Toiture refaite intégralement en 2012
- Chaudière à condensation de 2012 avec brûleur de 2020
- Double vitrage pvc et alu
- Toutes les cloisons sont démontables.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 244
- Surface totale : 244
- Nbre. d'étages : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non