Vente Immeuble 98 m² Saint-florent-sur-cher (18400)

Investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier de 3 appartements rénovés avec des revenus potentiels jusqu'à 2400? en Airbnb. Chaque appartement est déjà loué ou prêt à être occupé. Aucune rénovation à prévoir, projet clé en main.

iad France - Quentin Morgand vous propose: Spécial investisseurs ! Ensemble de 3 appartements entièrement rénovés (120m2 au sol)

Situé à Saint-Florent-sur-Cher, profitez d'un ensemble immobilier rénové et entièrement réisolé.

Le premier appartement est un studio qui fait 25m2, DPE C et loué 430€ (dont 30€ de charges) avec jardin et cave.
Le 2ème d'une superficie de 60m2 au sol (40 loi carrez) DPE D, T2, possibilité de louer 550€ / 900€ en Airbnb.
Le 3ème, T2, 33m2, loué 440€, DPE C (dont 40€ de charges)

Revenus estimés en en location longue durée : 1300€
Revenus estimés avec 2 en location longue durée et un en airbnb : 1700€
Revenus estimés avec 3 en location airbnb : 2400€

Compteurs d'eau et d'électricité individuels,

Taxe foncière : 1800€

Aucun travaux à prévoir,
Projet clef en main avec 3 appartements rentables entièrement rénovés,
Logements économes en énergie
Déjà 2 locataires en place, le 3ème peut être loué en location classique ou airbnb à votre convenance,

Plus d'informations sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Nbre. d'étages : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non