Vente Immeuble 239 m² Saint-brieuc (22000)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: Immeuble composé d'une HABITATION de 6P(130m2) + du LOCAL COMMERCIAL(108m2) au rdc, à Saint-Brieuc, IUT de St-Brieuc et Campus Mazier-Rennes 2 à 15min à PIED, Centre commercial(Centre ville) à 5-10min à PIED, GARE de Saint-Brieuc à 15min à PIED, Accès rapide à la N12, à Saint-Brieuc, Côtes d'armor, Bretagne,

Spécial pour INVESTISSEUR , possibilité de créer plusieurs appartements ou COLOCATION ÉTUDIANTS(5 ch) + LOCAL COMMERCIAL au rdc ! REVENUS LOCATIFS garantis!

- Au rez-de-chaussée : local commercial(pouvant être transformé en habitation), 5P,
- Au premier étage : cuisine, salle de bain + wc, chambre, salon, salle à manger,
- Au dernier et deuxième étage : 2 chambres, salle de bain+wc, salon,
- A l'extérieur : sous-sol, garage, jardin(2 places de parking).

*** Tout à l'égout, double vitrage, chauffage à gaz de ville, travaux de rafraîchissement à prévoir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 239
- Surface totale : 239
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non