Vente Immeuble 235 m² Chabris (36210)

iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Immeuble de rapport – Chabris – Rentabilité immédiate & fort potentiel
Opportunité rare pour investisseur !

Situé sur le secteur de Chabris, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport constitue un placement sécurisé avec revenus locatifs déjà en place.

** Composition du bien
Deux grands appartements actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate
Plusieurs garages, générateurs de revenus locatifs complémentaires
Une grande dépendance à aménager, offrant un fort potentiel de création de valeur (nouveau logement, local professionnel, stockage, etc.)

💰 Atouts pour investisseurs
Aucun travaux à prévoir sur les appartements existants
Potentiel d'augmentation de la rentabilité grâce à l'aménagement de la dépendance

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 235
- Surface totale : 235
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non