Immeuble à vendre Hyères (Var 83)
Vente Immeuble 123 m²
Opportunité rare à Hyères avec cet ensemble immobilier de 123 m² composé de 2 appartements. Idéal pour un investisseur ou une profession libérale. Profitez d'une terrasse exposée sud et d'une modularité selon votre projet.
iad France - Florentine Petit vous propose: Hyères – Ensemble immobilier de 123 m² composé de 2 appartements indépendants au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Idéal investisseur, projet locatif, profession libérale ou résidence principale avec logement complémentaire. Situé dans un secteur urbain central offrant un accès rapide aux commerces, axes principaux, transports et commodités du quotidien. Le bien comprend un T2 en rez-de-chaussée et un spacieux T4 à l'étage avec terrasse exposée sud, véranda est cave communes. Faibles charges, bien libre de toute occupation, double potentiel d'exploitation et belle modularité selon votre projet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123.04
- Nbre. d'étages : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 160 euros
iad France - Florentine Petit vous propose: Hyères – Ensemble immobilier de 123 m² composé de 2 appartements indépendants au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Idéal investisseur, projet locatif, profession libérale ou résidence principale avec logement complémentaire. Situé dans un secteur urbain central offrant un accès rapide aux commerces, axes principaux, transports et commodités du quotidien. Le bien comprend un T2 en rez-de-chaussée et un spacieux T4 à l'étage avec terrasse exposée sud, véranda est cave communes. Faibles charges, bien libre de toute occupation, double potentiel d'exploitation et belle modularité selon votre projet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123.04
- Nbre. d'étages : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 160 euros
Caractéristiques du bien
- 123m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur
- Accès Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Agencement climatisation
- Réf. annonce ParuVendu 1935511
- Mise à jour 16/07/2026 à 08:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 744 €
3 minQualité de connexion internet à Hyères (Var 83)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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