Vente Immeuble 369 m² Le montsaugeonnais (52190)

Immeuble de rapport mixte offrant des revenus locatifs diversifiés : local commercial et appartements tous loués, avec un rendement attractif. Une opportunité à 190 000 € pour les investisseurs en quête de rentabilité.

iad France - Timothée Ursule vous propose: Immeuble de rapport

iad France – Timothée Ursule vous propose à la vente un immeuble de rapport mixte offrant des revenus locatifs immédiats pour un prix de 190 000 €.

Composition :

- Local commercial – 164 m², rénové en 2024, loué 750€/mois, avec garage.
- Appartement T3 – 70 m², 2 chambres, loué 400€/mois, DPE D, avec garage.
- Appartement T5 – 120 m², 3 chambres, salon, salle à manger, terrasse, loué 600€/mois, DPE C.
- 5 garages au total, dont 1 loué 100€/mois.
- Emplacement commercial indépendant, loué 120€/mois.
- Plus de 1400m² de terrain.

Atouts :

Tous les lots sont loués.
Revenus diversifiés (habitations, commerces, garages).
Fort rendement pour investisseurs.

Prix de vente : 190 000 €

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Ursule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chaumont sous le numéro 993917814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 369
- Surface totale : 369.4
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non