Vente Immeuble 318 m² Lisle-sur-tarn (81310)

Immeuble de caractère à Lisle-sur-Tarn avec fort potentiel de valorisation. Offrant un espace de réception, un appartement lumineux et un plateau à aménager, c'est une opportunité unique pour un projet résidentiel ou professionnel.

iad France - Herve Bonnecarrere vous propose: Immeuble de caractère du XIX siècle – Élégance & potentiel – COEur de ville

Au sein du centre historique de Lisle-sur-Tarn, cet immeuble de caractère développe environ 318 m² et incarne tout le charme de l'architecture ancienne, avec de remarquables volumes à réinventer.

Derrière sa façade authentique, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux aux multiples possibilités d'usage :

Rez-de-chaussée : un espace de réception actuellement exploité en restaurant, avec une capacité d'environ 30 couverts, prolongé par une terrasse intérieure intimiste, cuisine, cave et cellier
1er étage : un appartement de 135 m², lumineux et en bon état, offrant un cadre de vie confortable
2e étage : un plateau à aménager, laissant libre cours à un projet résidentiel ou professionnel sur mesure
Combles : espace supplémentaire à valoriser

L'ensemble conserve de beaux éléments anciens et une structure saine, constituant une base idéale pour une rénovation de qualité, dans le respect de son identité.

Atouts majeurs :

Immeuble complet, sans copropriété
Double vocation possible : résidence de standing et/ou activité professionnelle
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de la vie locale
Fort potentiel de valorisation patrimoniale

Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu singulier à transformer en adresse de caractère.

Une opportunité rare pour un projet d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 318
- Surface totale : 318
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non