Vente Immeuble 90 m² Assé-le-bérenger (53600)

Ce bien rénové vous offre des revenus locatifs immédiats de 12 000 €/an. Composé de deux logements spacieux, il est conforme pour la location et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour un investissement sécurisé.

iad France - Cathy Morenne vous propose: *** ASSÉ LE BÉRENGER *** 53600 *** IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 LOGEMENTS *** DPE C ET D *** MONOPROPRIÉTÉ ***

Vous recherchez un placement sécurisé avec revenus immédiats ?
Cet immeuble de rapport, rénové en 2005, est prêt à poursuivre son exploitation sans travaux.

Logement 1 – 115 m² – 4 chambres

Entrée, salon/séjour 22 m², cuisine aménagée 17 m², WC.
À l'étage : 2 chambres + salle de bains avec WC.
Au second : 2 chambres + salle d'eau avec WC.
Un logement familial spacieux et fonctionnel.

Logement 2 – 97 m² – 3 chambres + bureau

Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec baie sur cour et espace cuisine, buanderie, WC.
À l'étage : 2 chambres + salle de bains.
En demi-niveau : 1 chambre supplémentaire et un bureau.
Une configuration recherchée et agréable à vivre.

Les atouts de ce bien :

Revenus locatifs immédiats : 12 000 € / an
Immeuble rénové et conforme pour la location
T5 et T4
DPE C et D
Cour de stationnement et espace extérieur pour chaque logement

Contactez-moi pour obtenir les éléments financiers détaillés et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non