Vente Immeuble 566 m² Villepinte (93420)

Opportunité rare à Villepinte : immeuble de 9 appartements, offrant une rentabilité immédiate avec des baux en cours. Idéal investisseur, cet immeuble est entièrement loué, assurant des revenus annuels de 87 780 € HC.

iad France - Paola PLAISANT vous propose: *Idéal investisseur ou Marchand de bien*

A Villepinte idéalement situé dans le secteur du Vert Galant, proche gare, commerce et écoles, venez découvrir cette opportunité rare.
Immeuble en monopropriété, composé de 9 appartements entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Composition :
4 appartements de type F2
4 appartements de type F3
1 appartement de type F4
Immeuble élevé sur 3 niveaux (construction 2010)
10 places de stationnement
Local vélo commun

Situation locative :
100 % occupé
Loyers mensuels : 7 315 € HC
Revenus annuels : 87 780 € HC
Baux en cours assurant une stabilité locative

Taxe foncière : 11 189 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 566
- Surface totale : 566
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 8

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non