Vente Immeuble 412 m² Perpignan (66000)

Immeuble de rapport entièrement loué au c?ur de Perpignan, avec des revenus locatifs mensuels de 4 390 €. Opportunité d'investissement rentable avec 6 logements occupés, idéal pour générer des revenus immédiats.

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Immeuble de rapport – Centre-ville – 6 logements loués

Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport entièrement loué représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats.

L'immeuble se compose de 6 lots occupés répartis sur plusieurs niveaux :
•Rez-de-chaussée : loué à une association – 970 € / mois
•1er étage : deux appartements loués 690 € chacun
•2ème étage : deux appartements loués 680 € et 630 €
•3ème étage : un appartement loué 730 €

L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

Revenus locatifs mensuels : 4 390 €
Revenus locatifs annuels : 52 680 €

Taxe foncière : 7 700 €

Sa localisation centrale, la diversification des locataires et le fait que l'ensemble des lots soit déjà loué en font un investissement patrimonial intéressant avec une rentabilité immédiate.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 412
- Surface totale : 412
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non