Vente Immeuble 75 m² Héricy (77850)

iad France - Justin Fradetal vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Ici et nulle part ailleurs !

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de deux lots actuellement loués :

Au rez-de-chaussée : un local commercial exploité en salon de coiffure avec un petit extérieur

À l'étage : un appartement T2 également avec un petit extérieur

Revenus locatifs annuels bruts : 23 328 €, offrant une rentabilité immédiate avec locataires sérieux en place.

Les atouts :
Emplacement central
Locataires stables
Parking gratuit à proximité
Investissement clé en main

Bien rare sur le secteur !

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Fradetal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 534487251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non