Vente Immeuble 153 m² Lombez (32220)

Rare opportunité à Lombez : immeuble de trois appartements avec fort potentiel. Profitez d'un jardin et d'un emplacement central, à deux pas des commodités. Un projet immobilier sur-mesure vous attend, à visiter sans tarder.

iad France - Charlotte Jourdan vous propose: **Opportunité Unique à Lombez - Immeuble comprenant trois appartements**

C'est une occasion rare qui se présente à vous dans la charmante ville de Lombez. Cette maison de ville comprenant 3 appartements, d'une superficie totale de 153m², est une véritable perle à fort potentiel, idéal pour les investisseurs ou les personnes recherchant un projet de rénovation pour créer un espace unique et personnalisé.

**Description**:
L'immeuble avec ses 3 appartements T2 sur 3 niveaux :
- deux appartements lumineux composé chacun d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un wc, une salle d'eau/bain, et une chambre. (Libres)
- un appartement sous les toits avec pièce de vie, chambre et salle d'eau (actuellement loué)

**Situation**:
En plein cOEur de Lombez, vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commodités de la ville. Les commerces, les écoles se trouvent à quelques pas, offrant un confort de vie optimal.

**Extérieurs**:
Le bien est doté d'un jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre ou aménager un jardin paysager à votre goût. De plus, la propriété dispose d'une cave comprenant 3 box fermés.

Cette opportunité est à saisir rapidement pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure à Lombez. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel**.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 153
- Surface totale : 153
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non