Vente Immeuble 78 m² Châteaurenard (13160)

Investissement à Châteaurenard : immeuble de 2 logements loués offrant un revenu de 9360€/an. Comprend un studio de 25m² et un T2 de 45m², avec potentiel d'optimisation. Idéal pour un projet rentable et sans charges de copropriété.

iad France - Didier URBE vous propose: EXCLUSIVITE-CHATEAURENARD-A 2 PAS DU CENTRE VILLE-IMMEUBLE DE 2 LOGEMENTS LOUÉS.
A 100m du centre-ville, venez découvrir cet immeuble composé d'un studio et d'un T2, générant 9360€/an de loyers avec potentiel d'optimisation.
Au 1er étage, un studio de 25m² composé d'une pièce de vie avec son espace cuisine, une salle d'eau avec toilette.
Au 2nd étage, un T2 de 45m² composé d'une pièce de vie avec son espace cuisine de 26m², d'une chambre de 15m² et d'une salle d'eau avec toilette.
Côté confort : DPE D, les logements sont équipés du double vitrage ainsi que de la climatisation réversible. Pas de charges de copropriétés.
Quelques travaux de réfection sont à prévoir dans les parties communes permettant d'optimiser la rentabilité.
En conclusion, si vous souhaitez faire un investissement immobilier rentable avec possibilité d'amélioration, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations/visites.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier URBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur