Vente Immeuble 470 m² Mutzig (67190)

A vendre à Mutzig, immeuble d'environ 470 m² offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation. Anciennement exploité en boucherie jusqu'en 2018, ce bien se compose d'un vaste local commercial en rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement de 140 m² situé aux étages. L'appartement, réparti sur deux niveaux, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un artisan, commerçant ou porteur de projet immobilier. Caractéristiques principales : Surface totale d'environ 470 m² Ancienne boucherie avec espace professionnel important Appartement de 140 m² sur deux étages Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Possibilité de projet mixte habitation / professionnel Situation proche des commerces et commodités Travaux de rénovation à prévoir selon projet DPE en cours Bien rare avec nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Annonce mise en place '' Yannick WEBER Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le numéro 104 645 700'' Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 322
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Bois simple vitrage
Numéro de mandat : 180

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1687 euros
Disponible immédiatement