Vente Immeuble 9 pièces 155 m² Chatou (78400)

Investissement rare à Chatou : pôle médical neuf avec 6 locaux professionnels déjà occupés, offrant une bonne rentabilité locative. Emplacement stratégique à proximité de la gare, avec ascenseur et accès PMR. Idéal pour professionnels de santé.

L'Adresse immobilier vous propose en NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE un pôle médical entièrement refait à neuf offrant un cadre de travail optimal pour les professionnels de santé et un investissement locatif sécurisé et rentable. Caractéristiques principales : - Située à 10 minutes à pieds de la Gare Chatou Croissy -Accès PMR (personnes à mobilité réduite) -6 locaux professionnels loués -Ascenseur intérieur, idéal pour l'accessibilité de tous -Deux salles d'attente distinctes -Cuisine aménagée et équipée dédiée aux locataires -WC indépendant pour les patients -WC + salle de douche privative pour les professionnels -6 places de parking privatives ? Les plus : Bonne rentabilité locative, locaux déjà occupés par des professionnels en activité Locaux rénovés à neuf, aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique dans un quartier recherché et bien desservi Environnement calme et propice à l'exercice médical ? Investissement rare sur le secteur, idéal pour compléter un portefeuille ou installer une structure médicale stable et pérenne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 8785 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 913

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 950000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 8785 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros
Disponible immédiatement