Vente Immeuble 663 m² Lachapelle sous rougemont (90360)

Ancien complexe éducatif de 663 m2 au c?ur d'un environnement préservé. Ce bien offre un potentiel unique pour des projets variés, de la résidence principale à des activités culturelles ou touristiques.

EN EXCLUSIVITÉ ANCIEN COMPLEXE ÉDUCATIF ET SCOLAIRE DE 663 M2 AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Réf. 3404
Dans le Territoire de Belfort, à proximité de Rougemont-le-Château, découvrez cet ancien complexe éducatif et scolaire développant une surface totale d'environ 663 m2, répartie sur deux bâtiments, au sein d'un environnement naturel préservé.
Édifié sur une parcelle d'environ 40 ares (4 000 m2), cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre rare et privilégié, niché au cœur du charmant hameau de Saint-Nicolas. Entouré de verdure, ce site offre calme, sérénité et une véritable qualité de vie.
À seulement quelques minutes de Rougemont-le-Château et de l'ensemble de ses commerces, services et infrastructures, cette propriété séduira les porteurs de projets à la recherche d'un bien atypique offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.
Le hameau de Saint-Nicolas est notamment réputé pour sa chapelle historique construite en 1866 à l'initiative d'Émile Keller. Véritable témoin du patrimoine local, elle contribue au caractère authentique et au charme du lieu.
Un potentiel remarquable pour de nombreux projets
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet ancien complexe peut convenir à de multiples usages :

Création de logements ou d'un habitat collectif ;
Résidence principale ou secondaire de caractère ;
Activités associatives, culturelles ou éducatives ;
Centre de formation, d'accueil ou de loisirs ;
Projet touristique ou événementiel ;
Investissement immobilier avec possibilité de division.

Le fractionnement de l'ensemble est envisageable et tous les projets seront étudiés.
Année de construction : 1994
Les plans détaillés et surfaces des différents bâtiments sont disponibles sur demande.
Une vidéo de présentation du site peut également être communiquée aux acquéreurs intéressés.
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe Énergie : E (670 kWh/m2/an)
Classe Climat : D (82 kg CO?/m2/an)

Diagnostic réalisé le 17 septembre 2025.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Jean-François Schindler Immobilier 13 Place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château Tél. :
Carte professionnelle : CPI 9008553 RCP GALIAN no 01_27586

Détails :
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : SCHINDLER Jean-Francois
Taxe foncière : 2726 euros