Vente Immeuble 6 pièces 275 m² Vendome (41100)

Investissez dans cette petite copropriété à Vendome, offrant six appartements bien agencés avec jardins privatifs et plusieurs places de stationnement. Bâtiment en bon état, idéal pour locatif avec loyers attractifs.

A quelques minutes de la gare TGV de Vendôme et sa zone d'activités, devenez propriétaire de six appartements au sein d'une petite copropriété située dans un environnement calme.

Appartement 1 : Rez-de-jardin d'une surface de 55 m2,il se compose d'un séjour et une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et wc ,chauffage électrique et poêle à bois. jardin privatif et 2 places de stationnement.

Loué 461/mois CC , fin de bail 13/07/2028

Appartement 2 : Rez-de-jardin d'une surface de 79 m2, il se compose d'un séjour et une cuisine ouverte , trois chambres, salle d'eau, wc , bureau, chauffage électrique et cheminée bois, jardin privatif avec terrasse.

2 places de stationnement.

Loué 637/mois CC, fin de bail 08/03/2028

Appartement 3 : Etage d'une surface de 52 m2, il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc. Chauffage électrique.

2 places de stationnement.

Loué 367/mois CC, fin de bail 18/09/2029

Appartement 4 : Etage d'une surface de 39 m2, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc. Chauffage électrique.

2 places de stationnement.

Loué 383/mois CC, fin de bail 01/11/2027

Appartement 5 : Etage d'une surface de 28 m2, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte,une chambre, une salle d'eau et wc. Chauffage électrique.

2 places de stationnement.

Loué 356/mois CC, fin de bail 01/11/2026

Appartement 6 : Etage d'une surface de 22 m2, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte,une chambre,une salle d'eau et wc. Chauffage électrique.

2 places de stationnement

Non loué (utilisé par le propriétaire) Loyer possible 300/mois CC

Bâtiment en bon état sans travaux important

Copropriété en création, un seul propriétaire actuellement, possibilité d'acquérir la totalité du bâtiment.

Assainissement aux normes

Compteur linky individuel

Eau chaude collective, chaudière Gaz citerne.

Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2722€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) (réf. 609496 )

Nom du négociateur : BLANGIS Patrick

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 2722 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant