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Narbonne (11100) - Immeuble - 14 pièce(s) - 285 m² - Vente - Réf. 992787543557
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Vente Immeuble 285 m² Narbonne (11100)

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Vente Immeuble Immeuble à vendre - 8 appartements - Centre ville - Narbonne Narbonne Exclusivité
Vente Immeuble Immeuble à vendre - 8 appartements - Centre ville - Narbonne Narbonne
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Vente Immeuble Immeuble à vendre - 8 appartements - Centre ville - Narbonne Narbonne
8 photos disponibles 

Immeuble à vendre Narbonne (Aude 11)

Immeuble à vendre - 8 appartements - Centre ville - Narbonne
Immeuble de 8 appartements en centre-ville, géré par l'Anah avec un bon état général. Détails notables : 2 terrasses de 35 m², caves, locataires en place et électricité refaite. Un seul appartement nécessite des travaux.

Nous vous proposons à la vente en Exclusivité : Immeuble de 8 appartements, situé en plein coeur du centre ville de Narbonne. 4 studios, 2 T2, 2 T3 l'immeuble dispose de 8 locataires en place. L'état général est bon, avec des fenêtres en PVC doubles vitrages et des volets. 1 seul appartement à besoin de travaux. L'électricité a été refaite récemment et la toiture a été révisée en 2024. Les communs ont été réhabilités. Vous bénéficierez également de 2 terrasses totalisant 35 m² et d'une cave. Bonne rentabilité ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Narbonne. Demandez Christine ! Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Christine Breyton (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979412210 - Narbonne.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 35
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 1414

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 14 pièces
    • 285m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 salles de bain 6 salles d'eau
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 7519606_V1414CB
    • Mise à jour 27/06/2026 à 09:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    212 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    212 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET NARBONNE

    Agence immobilière à Narbonne (11100)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    133 Avis

    GUY HOQUET NARBONNE

    Accueil / dispo

    93%

    Découverte

    92%

    Compétence

    93%

    CDR visite

    93%

    Suivi

    87%

    recommendation.short

    90%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/12654

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET NARBONNE - Narbonne
       
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    Biens 14 pièces à acheter à Narbonne

    Immeuble, 1m², 3 000 €  Narbonne-Plage (11100)

    Parking / Garage, 20m², 39 000 €  Narbonne (11100)

    Terrain, 85 400 €  Bize Minervois (11120)

    Terrain, 390m², 105 000 €  Lespignan (34710)

    Terrain, 482m², 101 900 €  Portel Des Corbieres (11490)

    Immeuble, 700m², 737 000 €  Narbonne (11100)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    254 400 €
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    GUY HOQUET NARBONNE - Narbonne

    GUY HOQUET NARBONNE

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