Vente Immeuble 99 m² Truyes (37320)

Cet immeuble au c?ur de TRUYES offre un T2 spacieux de 70 m² avec terrasse et garage, plus un appartement meublé de 29 m² idéal pour du airbnb, générant un revenu potentiel de 5 500 € par an. Une opportunité à saisir rapidement.

Idéalement situé , à proximité du centre bourg de Cormery, venez découvrir cet immeuble composé de 2 logements.

Il est composé d'un premier appartement T2 de 70 m² comprenant au RDC une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, à l'étage une vaste chambre, un cabinet de toilette avec coin buanderie et WC.
Sur les extérieurs, vous bénéficiez d'une vaste terrasse avec grenier au-dessus ainsi que d'un garage.

En entresol, le second appartement , vendu meublé, d'environ 29 m² est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau avec WC intégré attenante. Idéal pour du airbnb (35 à 45 € la nuitée pour un taux d'occupation estimé à 40 % sur l'année : soit un revenu d'environ 5 500 € / an) ou encore une location meublée 400 € / mois hors charge.

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A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381

Surface terrain : 117 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON