Vente Immeuble 473 m² Auxonne (21130)

Opportunité rare à Auxonne : immeuble de 500 m² avec murs d'hôtel, bar et restaurant, idéal pour investisseurs ou professionnels du secteur. Écoles et commerces à proximité, fort potentiel de développement. Contactez-nous pour plus d'infos.

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :

AUXONNE – IMMEUBLE DE CARACTÈRE : MURS HÔTEL – BAR – RESTAURANT + APPARTEMENT INDÉPENDANT

380 000 €

Situé au cœur d'Auxonne, ville dynamique de Côte-d'Or idéalement placée entre Dijon et Dole, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, professionnels de l'hôtellerie-restauration ou porteurs de projets immobiliers.

Avec près de 500 m² de surface exploitable, cet immeuble offre de nombreuses possibilités : activité hôtelière, restauration, résidence de tourisme, création de logements locatifs ou projet mixte habitation/professionnel.

Partie Hôtel

Entrée indépendante

Hall d'accueil

WC avec point d'eau

12 chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative avec douche et WC

3 chambres en rez-de-chaussée

Buanderie

Partie Bar

Entrée indépendante

Cave

Terrasse

Partie Restaurant

Entrée indépendante

Salle de restauration

Cuisine professionnelle

Arrière-cuisine

Cellier

Espaces sanitaires

Terrasse

Appartement indépendant T2 d'environ 75 m²

Entrée privative

Cellier

Cuisine ouverte sur séjour

Grande chambre d'environ 19 m²

Salle d'eau

WC indépendant

Espaces de rangement

Les atouts

Emplacement stratégique et visible

Immeuble de 17 pièces

Climatisation

Chauffage en place

Nombreuses entrées indépendantes

Fort potentiel de développement

Possibilité d'exploitation immédiate ou de transformation selon votre projet

Investissement patrimonial de qualité

Que vous soyez investisseur, exploitant hôtelier, restaurateur ou marchand de biens, cet ensemble immobilier vous permettra d'envisager de multiples projets dans une commune attractive bénéficiant de tous les commerces, services, écoles et infrastructures.

Bien rare sur le secteur !

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Laurent Lucas Bonnard



#Auxonne #Immeuble #HotelRestaurant #InvestissementImmobilier #MursCommerciaux #CoteDor #Investisseur #Hotel #Restaurant #Bar #Appartement #MeilleursBiensLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Lucas bonnard Laurent

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant