Vente Immeuble 197 m² Saint-chely-d'apcher (48200)

Investissement locatif avec rentabilité immédiate : cet immeuble offre 3 appartements distincts, un jardin, deux garages et est situé à quelques minutes du centre-ville. Une belle opportunité pour les familles ou investisseurs.

Venez découvrir sur la commune de Saint-Chély-d'Apcher, un immeuble d'environ 213 m².
Édifié sur une parcelle de 387 m² environ, dans le nord de la Lozère.
Il est composé de 3 appartements distincts, avec entrées indépendantes.
Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, vous pourrez profiter pleinement de son emplacement idéal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement d'environ 41m2 qui est entièrement à rénover. Celui-ci se compose de trois pièces et bénéficie d'un jardin.

Au premier étage, se trouve un second appartement rénové, d'environ 79 m².
Il dispose de trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine et un salon/salle à manger. Un hall d'entrée indépendant ainsi qu'un garage, viennent apporter confort et praticité au quotidien.

Pour finir, au second et dernier niveau, vous découvrirez un troisième appartement d'environ 76 m². Celui-ci se compose, d'un coin salon/séjour, avec deux parties semi ouvertes contenant un coin bureau et un coin buanderie. Il dispose aussi, de deux chambres, une salle de bain, un WC séparé.
Il bénéficie également d'un garage. En extérieur, une terrasse et un jardinet privatif viennent compléter le tout.

Vous l'aurez compris, cet immeuble offre de nombreuses possibilités. Que vous soyez investisseur, à la recherche d'un projet locatif ou une famille souhaitant réunir plusieurs générations sur un même lieu, ce bien saura répondre à vos attentes.

Les petits ++ : une configuration idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Et une proximité avec la A75 est particulièrement appréciée.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

Surface terrain : 387 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON