Vente Immeuble 180 m² Toulon (83200)

Immeuble de rapport d'environ 180 m², composé de 6 lots principalement des T2. Tous les logements sont loués, offrant une rentabilité nette de 7,02 %. Opportunité rare pour investisseurs en quête d'un bien performant et stabilisé.

iad France - Hechem Louiz vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 LOTS – MAJORITÉ DE T2 – 180 m² – TOUS LOUÉS – RENTABILITÉ NETTE 7,02 %

Immeuble de rapport d'environ 180 m² composé de 6 lots, principalement des T2 ainsi qu'un studio, vendu entièrement loué.
Les logements sont en bon état général et offrent une typologie recherchée sur le secteur.

Loyers actuels :
– T2 de 30 m² : 560 €
– Deux T2 de 30 m² : 600 € chacun
– T2 de 25 m² : 600 €
– T2 de 28 m² : 640 €
– Studio de 24 m² : 580 €

RENTABILITÉ NETTE 7,5 %

Actif patrimonial performant, adapté à un investisseur souhaitant conjuguer rendement immédiat et stabilité locative.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hechem Louiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 980343925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non