Vente Immeuble 194 m² Valenciennes (59300)

Idéal pour une activité libérale ou de services, ce local de 193m2 à Valenciennes dispose de bureaux lumineux et d'un hall privatif. Avec une rentabilité locative de 9,03%, c'est un investissement intéressant.

Votre Agence Laforêt vous propose à la vente ce local professionnel de193m2 avec une bonne rentabilité locative. Ce bien se compose comme suit : Un hall d'entrée spacieux, permettant l'accueil des visiteurs et la répartition vers les différents bureaux Trois bureaux indépendants, lumineux et bien agencés, pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou différentes activités professionnelles. Un espace sanitaire (toilettes, lave-mains) Une petite cuisine Un local technique ainsi qu' un espace de rangement selon l'aménagement. Les bureaux sont équipés de prises électriques et informatiques, d'un système de chauffage et de climatisation et bénéficient d'une bonne isolation phonique. L'immeuble est en bon état d'entretien, doté d'un hall privatif et d'un accès sécurisé. Le troisième local vacant convient parfaitement à une activité libérale, de services, de conseil, ou à un cabinet professionnel (médecin, avocat, comptable...). Ce bien est actuellement loué 30 528 euros par an soit une rentabilité de 9,03%. N'hésitez pas à prendre attache auprès de Madame Lambert, votre conseillère en immobilier pour de plus amples renseignements. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 1600
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 422



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC