Vente Immeuble 88 m² Amiens (80000)

Colocation vendue Clés en Main, Opérationnelle Immédiatement après le Notaire
En LMNP, depuis 8 ans, je ne paye pas d'Impôts sur ces Revenus (Meublé): 0 €
Récemment: Toiture Rénovée
Très Bonne Isolation: DPE à B
Chaudière à Gaz Neuve de 2024.
Tableau Elect et Electricité: Mis aux Normes.
Surface Habitable: 88 m². Surface Utile: 97 m².
Centre Ville à 9 minutes
Très bien desservie par plusieurs Lignes de BUS. BUS toutes les 10 minutes.
Maison en Colocation Meublée, 5 Chambres Meublées, c'est comme
posséder 5 Studios.
Colocation Opérationnelle, vendue: 225 000 €
Loyers/Mois: 1950 €, Annuel: 23 400 €
Soit 9,6 % de Rentabilité Net (Hors Charges): mieux qu'un placement en Banque
Maison vendue entièrement meublée et équipée
Maison tout Confort: 2 Douches, 3 Lavabos, 2 WC, 2 Frigo-congélateurs, Plaques
Cuisson à Induction, TV 4K, Lave-Linge et Sèche-Linge, 2 Micro-Ondes avec Gril,
Four, Lave-Vaisselle, Ventilations Electrique dans les SdB,
avec Cour pour profiter des beaux jours. Cour à l'abri des regards.
Tous les Meubles sont Etat Neufs: Lit, grande Armoire, Chevet, Commode, Bureau,
matelas de qualité, protection matelas, couette chaude. Volets roulants.
Meubles identiques dans chaque Chambre.
Avec cave et Cour + Abri (2 tables de jardin).
Cour pour les vélos.
Stationnement gratuit dans la rue.
Proximité commerces: Bistro-Presse, Boulangerie, Coiffeur, Pharmacie,