Vente Immeuble 1180 m² Montpon menesterol (24700)

Investissement avec fort potentiel à Montpon-Ménestérol. Cet ensemble immobilier de 3.225 m² comprend plusieurs bâtiments, avec des revenus locatifs actuels de 18.000 €/an et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs
cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'investissement avec une emprise foncière totale de 3.225 m².
Il se compose de plusieurs bâtiments à usages mixtes (loués, à rénover ou à achever), idéal pour un investisseur ou un projet familial.
Détails des surfaces :
Bâtiment principal (ancienne grange reconstruite, non achevée) : 260 m² sur 2 niveaux.
Logement loué Ouest : environ 150 m² (Loyer mensuel : 645 €).
Logement loué Nord-Est : environ 50 m² (Loyer mensuel : 435 €).
Logement loué Sud-Est : environ 50 m² (Loyer mensuel : 418 €).
Logement à rénover (2 niveaux) : environ 180 m².
Logement à rénover (plain-pied) : environ 50 m².
Revenus locatifs actuels :
Environ 18.000 €/an de loyers perçus pour les 3 logements actuellement loués.
Points forts :
Fort potentiel de valorisation après travaux.
Revenus immédiats grâce aux baux en cours.
Nombreuses possibilités : projet locatif global, division en plusieurs lots, résidence principale avec revenus complémentaires, etc.
Environnement calme, proche des commodités.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France
- Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX
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- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
25678

Numéro de mandat : 25678

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros