Vente Immeuble 680 m² Amilly (45200)

Opération rare dans une zone commerciale animée. Grand local de 680 m2 avec 330 m2 de surface de vente et fort potentiel locatif. Idéal pour exploitant ou investisseur, à proximité de nombreuses enseignes et un accès facile.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ZONE COMMERCIALE D'AMILLY (QUARTIER ANTIBES)
Opportunité rare à la vente !
Situé dans la zone commerciale d'Amilly quartier Antibes, ce local bénéficie d'un emplacement dynamique à fort passage, idéal pour une exploitation commerciale ou un investissement patrimonial.
Caractéristiques du bien :

Surface totale : environ 680 m2

Surface de vente : 330 m2

3 garages pour une surface totale d'environ 100 m2

25 places de stationnement privatives

Bâtiment offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Un emplacement à fort potentiel :

Zone commerciale active avec enseignes à proximité

Bonne visibilité et accessibilité

Secteur recherché pour les activités commerciales et artisanales

Flux régulier de clientèle locale et de passage

Un bien idéal pour :

Exploitant souhaitant implanter ou développer son activité

Investisseur recherchant un actif à valoriser

Projet mixte (commerce + stockage / activité)

Potentiel locatif intéressant : Le bien peut générer un loyer attractif après remise en état, avec une forte demande sur ce type de surface dans le secteur.
Travaux à prévoir : Des travaux de remise en état permettront d'optimiser pleinement le potentiel du site et d'adapter le bien à votre projet.
Les + :

Grande surface rare sur le secteur

Stationnement important

Configuration modulable

Fort potentiel de valorisation

Une opportunité stratégique pour implanter votre activité ou réaliser un investissement à fort potentiel de rendement.
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND ou par mail : . Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le n? 432349454.
 
 

Détails :
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MARCHAND Stéphane
Taxe foncière : 7800 euros