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Vente Immeuble 95 m² Cognac (16100)

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Immeuble à vendre Cognac (Charente 16)

Immeuble 95m2 - 1 T2 et 1 T3 avec terrasse
Idéalement située en plein cœur de Cognac, je vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 appartements, pour une surface totale d'environ 95m² répartis sur 2 niveaux + 2 caves en sous sol.

Le premier logement de type 2 comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Travaux à prévoir.

Le second à rénover est de type 3 et bénéficie d'une terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 113 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Surface terrain : 67 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 95m2 environ
  • 3 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres
  • Général Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur Surface terrain : 67 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Réf. annonce ParuVendu 205600_3104
  • Mise à jour 22/06/2026 à 20:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
320 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 180 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/06/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
320 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cognac (Charente 16)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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