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Vente Immeuble Saint-fargeau-ponthierry (77310)

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Vente Immeuble Immeuble usage com/hab sur la rue de Fontainebleau Annonce sur le site immobilier.notaires Saint-fargeau-ponthierry

18 photos disponibles

Immeuble à vendre Saint-fargeau-ponthierry (Seine-et-Marne 77)

Immeuble usage com/hab sur la rue de Fontainebleau Annonce sur le site immobilier.notaires

Immeuble idéalement situé sur la rue de Fontainebleau, offrant un local commercial et la possibilité d'aménagement en habitation. Profitez d'un bon potentiel avec quelques travaux. 1ère offre à partir de 119 000&euros;. Contactez-nous pour visiter.

L'office notarial SELAS Pierre-Alain LE GAL, Grégoire TAGOT, Maxime BERTIN et Olivier ALLILAIRE, notaires associés, SCP vous propose :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 49 Avenue de Fontainebleau 77310 ST FARGEAU PONTHIERRY
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Immeuble à usage commercial/habitation idéalement situé sur la rue de Fontainebleau.
Possibilité d'en faire un commerce avec une partie bureau/habitation à l'étage.
Quelques travaux à prévoir, mais, très bien situé pour un futur commerce.

Il s'agit d'un immeuble élevé sur cave comprenant :
- au sous-sol : cave, avec accès à une cour sur l'arrière du bâtiment et une bande de terrain (auquel on accède par un passage commun)
- au rez-de-chaussée: un local à usage commercial, et un bureau,
- au 1er étage: deux pièces, salle de bains, WC,
- au 2ème : palier avec une grande pièce

Assainissement non conforme.
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Visites : Sur rendez-vous
Contact : +33164370422
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 29/07/2026 à 20:00 au 30/07/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SELAS Pierre-Alain LE GAL, Grégoire TAGOT, Maxime BERTIN et Olivier ALLILAIRE, notaires associés - Notaires à Melun - N° SIRET : 3132
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Référence : VNI St Fargeau

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Jardin / Terrain

Réf. annonce ParuVendu 2016361
Mise à jour 26/06/2026 à 01:47

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
357 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
79 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Saint-fargeau-ponthierry (Seine-et-Marne 77)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

ADNOV

Agence immobilière à VENELLES (13770)

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