Vente Immeuble 1163 m² Mont-de-marsan (40000)

Bâtiment lumineux de 1 163 m² avec 62 places de parking, offrant des bureaux modulables et un terrain propice à une extension. Idéalement situé dans un quartier résidentiel et commercial, proche de nombreux services.



Type de bien : Ensemble immobilier à usage professionnel

Surface totale : 1 163 m²

Terrain : 6386 dont 2 450 m² non bâti

Année de construction : 2004

État : Bon état général
Composition :
Rez-de-chaussée : Accueil spacieux, 7 bureaux direction, 8 bureaux informatiques, 2 espaces archives, 2 salles de réunion,,5 bureaux, 1 bureau comptable, Réfectoire, Sanitaires, Circulations
Premier étage : 16 bureaux comptables, 4 bureaux conseils, 3 salles de réunion,5 bureaux sociaux, Espace accueil, Sanitaires, Circulations
Extérieur : 62 places de parking privatif, Terrain engazonné à l'arrière, idéal pour les pauses déjeuner
Avantages :
Luminosité : Bâtiment lumineux avec de grandes fenêtres, Modernité : Architecture moderne avec panneaux composites et toiture-terrasse, Parking : 62 emplacements de parking privatifs, Modularité : Espaces modulables grâce aux cloisons amovibles, Possibilité d'extension : Terrain permettant une construction supplémentaire

Situation urbanistique : Parcelles situées en zone U du PLUI de l'Agglomération de Mont de Marsan, Emprise au sol maximum de 80%, Possibilité de construire un bâtiment en R+3+attique

Situation Géographique : Proximité : Situé à 2,2 km à l'ouest de Mont de Marsan, Quartier : Quartier résidentiel et commercial
Services à Proximité : Mairie, établissements scolaires, EHPAD, centre médico-social, Réseau de transports en commun, hypermarchés, supermarchés, cinéma, commerces de proximité, Hôpitaux, cliniques, stade de rugby, arènes, gare ferroviaire à moins de 10 minutes en voiture, Aéroports de Biarritz (114 km), Pau (84 km), Bordeaux (129 km), Centre commercial du GRAND MOUN avec enseignes locales et internationales, fast-foods et restaurants.

Prix : 1 166 000€



Honoraires à la charge du vendeur