Vente Immeuble 150 m² Blaye (33390)

Immeuble rénové au c?ur de Blaye, composé de trois T2 loués générant un revenu locatif attractif. Total de 146 m² avec des appartements de 46, 49 et 50 m², chacun loué à des prix compétitifs. Idéal pour investissement.

iad France - Dominique Piaugeard vous propose: BLAYE CENTRE VILLE - A deux pas de la citadelle et de l'embarcadère.

Immeuble 150 M2 très lumineux de rapport clé en main avec rentabilité 8%-

Immeuble en pierre avec façade rénovée sur 3 niveaux dans centre ville de Blaye composé de trois appartements T2 loués avec compteur eau et EDF individuel.
Les cuisines des 3 appartements ont été changés ainsi que toutes les huisseries et les radiateurs.
Au RDC appartement de 48 m², séjour-cuisine ouverte 31 m², salle d'eau 3.95 m², WC 1.86 m² et chambre 9.19 m². Loué 540 € hors charges.
Au 1 er étage T2 de 50 m², séjour-cuisine ouverte 34.90 m², salle d'eau 2.86 m², WC 2.04 m² et chambre 9.65 m². Loué 525 € hors charges.
Au 2 ème étage T2 de 52 m², séjour-cuisine ouverte 35.64 m², salle d'eau 3.10 m², WC 1.95 m² et chambre 10 m². Loué 525 € hors charges.
Compteur EDF pour les communs.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements .

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non