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Vitry-sur-Seine (94400) - Immeuble - 15 + pièce(s) - 700 m² - Vente - Réf. 992788389261

Vente Immeuble 700 m² Vitry sur seine (94400)

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Vente Immeuble Immeuble et usine à  VITRY SUR SEINE (94) Belle rentabilité Vitry sur seine Nouveau
Vente Immeuble Immeuble et usine à  VITRY SUR SEINE (94) Belle rentabilité Vitry sur seine
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15 photos disponibles 

Immeuble à vendre Vitry sur seine (Val-de-Marne 94)

Immeuble et usine à VITRY SUR SEINE (94) Belle rentabilité
À vendre à Vitry-sur-Seine, en région parisienne, un bien d'exception et atypique alliant quatre logements spacieux et une usine de menuiserie spécialisée en agencement bancaire. Avec un rapport locatif conséquent annuel , ce bien représente une opportunité unique et rare.

Idéalement situé à proximité des futurs aménagements du Grand Paris, dans une zone en pleine réhabilitation, ce bien offre une belle valorisation à long terme, tout en préservant l'artisanat et l'habitat local. Un véritable potentiel pour les investisseurs en quête de rentabilité et d'avenir !

A ce jour un des locaux est libre pour un loyer supplémentaire de 800 € HT/mois mensuel.

Le secteurs offre les transports et aménagements primordiaux pour les PME.

Le site à été entièrement refait a neuf il y 5 ans offrant sécurité et confort à la double activité du site.

Plus de photos et vidéos disponible après échange téléphonique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel - Réf.956850

Nom du négociateur : LE GOFFE Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 15 + pièces
    • 700m2 environ
    • Extérieur Surface terrain : 200 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 340939318446
    • Mise à jour 02/07/2026 à 07:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    145 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 000 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 000 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    145 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vitry sur seine (Val-de-Marne 94)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    LE GOFFE Christophe

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    Biens 15 + pièces à acheter à Vitry sur seine

    Immeuble, 339m², 770 000 €  GAGNY (93220)

    Immeuble, 480 000 €  BONDY (93140)

    Parking / Garage, 13m², 19 500 €  PARIS (75012)

    Immeuble, 334m², 1 375 000 €  VITRY SUR SEINE (94400)

    Parking / Garage, 12m², 35 000 €  Paris (75012)

    Parking / Garage, 12m², 25 000 €  CHEVILLY LARUE (94550)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    1 150 000 €
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

    Capifrance
    LE GOFFE Christophe

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