Vente Immeuble 6 pièces 150 m² Chateaubriant (44110)

Opportunité rare à CHATEAUBRIANT : immeuble de rapport avec un excellent rendement de 8,04 %. Local commercial libre à valoriser, appartements T1 et T2 loués. Emplacement central avec parking privé, à proximité de tous les services.

Opportunité rare sur le secteur ! Optimisez votre patrimoine avec cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une excellente rentabilité brute de 8,04 % après mise en location du rez-de-chaussée. RDC : Local commercial (actuellement libre) Fort potentiel, idéal pour un commerce de proximité ou des bureaux. Potentiel locatif : 450 euros / mois. 1er étage : Appartement T1 (déjà loué) Logement fonctionnel et recherché. Loyer actuel : 440 euros / mois. 2ème étage : Appartement T2 (déjà loué) . Loyer actuel : 450 euros / mois. Revenu annuel théorique : 16 080 euros (une fois le local commercial reloué). Emplacement n°1 : Tout à pied pour les locataires (commerces, transports). Le "vrai" plus : deux places de parking privées, rare en plein centre-ville ! A voir en EXCLUSIVITE avec AJP ! Prix de vente 190 000 euros + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5.26 % (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 337
Numéro de mandat : 3923

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC