Vente Immeuble 7 pièces 130 m² Montarnaud (34570)

Investissement idéal à Montarnaud : un appartement de 70 m2 rénové, un studio loué et un local commercial en très bon état. Revenu locatif intéressant d'environ 1 660 € par mois, contactez Dominique pour plus d'informations.

Sur la dynamique commune de Montarnaud, je vous propose en investissement, cet ensemble immobilier.

Il se compose de la manière suivante

- un appartement de 70 m2, vide et libre de toute occupation, pouvant être loué entre 700 et 750 euros mensuel, entièrement rénover à neuf en Avril 2026, équipé d'une cuisine aménagée, de trois belles chambres, une salle d'eau avec toilette.
DPE C
GES B
Consommation 1220-1680

- un studio de 24 m2 à rafraichir, actuellement loué 460 euros mensuel, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
DPE E
GES B
Consommation 460-660

- un local commercial loué 500 euros mensuel, en activité de snacking, en très bon état.
DPE vierge
Une cave vient compléter cet ensemble, commune aux trois lots ou pouvant être attitré à un seul lot.

DPE appart 70 m2



Pour plus de renseignement, je reste à votre écoute 7j/7
Dominique, votre conseillère 3G IMMO




Honoraires de 5.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (238 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Dominique BECERRA inscrite au RSAC de NIMES n° 449 074 475
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223608DB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12000 %
Bien En copropriété : NON