Vente Immeuble 6 pièces 288 m² Langres (52200)

Investissement intéressant à Langres : immeuble avec 3 appartements dont 1 disponible. Rentabilité actuelle de 13 296 €/an et potentiel d'augmentation. Centre-ville, état général bon, une belle opportunité à saisir.

Immeuble de rapport Centre-ville de Langres (52200) A vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Langres (52200). L'immeuble se compose de 3 appartements, dont 2 sont actuellement loués. Le troisième appartement est libre, offrant la possibilité de le louer rapidement après quelques travaux de rafraîchissement ou de l'occuper. Revenus locatifs actuels : 13 296 euros par an (avec seulement 2 appartements loués (T4 et T3). Un potentiel de rentabilité supplémentaire est donc à exploiter grâce au logement vacant (T3). Les atouts : Emplacement en centre-ville Immeuble en bon état général Gros oeuvre propre Toiture en bon état Façade en bon état Appartement vacant à rafraîchir selon vos envies Idéal pour un investissement locatif Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus immédiats avec un potentiel d'augmentation de la rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 199
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 22640



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.23 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC