Vente Immeuble 569 m² Toulon (83200)

Opportunité rare pour investisseurs : immeuble avec 6 appartements et un garage loué, offrant un rendement locatif attractif de 10.90 % à pleine occupation. Revenus immédiats et potentiel d?optimisation en créant un 7ème lot.

RETOUR EN COMMERCIALISATION - SUITE A UN REFUS DE FINANCEMENT
Immeuble de rapport à vendre 6 appartements + garage automobile loué Forte rentabilité
À vendre, immeuble de rapport composé de 6 appartements ainsi que d'un garage automobile en rez-de-chaussée, actuellement loué.
L'immeuble présente une situation locative partiellement occupée avec 3 appartements loués sur 6, ainsi que le garage, assurant des revenus immédiats.Une fois l'ensemble des logements loués, le bien offre un excellent rendement locatif de 10.90 %, faisant de cet immeuble une opportunité rare pour investisseurs.
Caractéristiques principales :

Immeuble composé de 6 logements + Garage automobile loué en rez-de-chaussée

Revenus locatifs existants et sécurisés

Potentiel d'optimisation en créant un 7ème lot d'habitation

Rendement attractif de 10.90 % à pleine occupation

Idéal investisseur patrimonial ou institutionnel

Bien offrant un équilibre intéressant entre rentabilité immédiate et potentiel de valorisation à moyen terme.
Dossier locatif et informations financières disponibles sur demande.
Cette annonce vous est proposée par TONTI Fabien - EI - NoRSAC: 750 357 006, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de niveaux : 2
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 28000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 467000 euros

Nom du négociateur : Fabien TONTI
Taxe foncière : 7500 euros