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Vente Immeuble 304 m² Villasavary (11150)

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Vente Immeuble Immeuble T14 de 304 m2 à Villasavary 11150, Rue de l'Ancienne Porte Villasavary

Exclusivité

9 photos disponibles

Immeuble à vendre Villasavary (Aude 11)

Immeuble T14 de 304 m2 à Villasavary 11150, Rue de l'Ancienne Porte

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport de 304 m² à Villasavary. Avec un revenu locatif annuel de 33 200 € et un potentiel d'extension pour deux logements T3, c'est une opportunité rare et rentable à saisir.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19601

Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport de 304 m², idéalement situé à Villasavary, composé de 6 appartements :

- 1 : T4.

- 1 : T3.

- 3 : T2.

- 1 : studio.

Rentabilité immédiate grâce à un revenu locatif annuel de 33 200 €.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1318 €.

L'immeuble dispose également d'une grange attenante, offrant un important potentiel d'extension : possibilité d'y aménager deux logements T3 supplémentaires, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs recherchant un placement sécurisé, rentable et évolutif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 7316.0 €.

Montant maximum : 10301.0 €.

Caractéristiques du bien

14 pièces
304m2 environ

Réf. annonce ParuVendu Homki_bjgab_9
Mise à jour 06/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
316 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 809 €

Qualité de connexion internet à Villasavary (Aude 11)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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