Vente Immeuble 157 m² St etienne (42100)

Petit immeuble en parfait état, idéalement situé à deux pas du campus tréfilerie dans une rue calme et sécurisée.
Contact : Maëlle Gaucher
Immeuble entièrement rénové avec goût, se compose d'un T2 de 44.11m2 entièrement rénové et actuellement loué depuis aout 2024 ainsi que d'un triplex de plus de 113m2 entièrement meublé et équipé avec terrasse privative, 5 chambres en colocation, louées sans aucune vacance locative.
Rentabilité brute attractive + de 9% brut
Loyer mensuel pour les deux appartements : 2290€ soit 27480€ par an.
Charges mensuelles d'environ 400.00€ (incluant l'éléctricité des communs + entièreté des charges de la colocation)
Taxe foncière : 1465.00€
Les Terrasses de l'Immo SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4209 941 Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Maëlle Gaucher, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de Lyon, St Etienne, Roanne sous le numéro : 938 406 501 qui exerce cette annonce en tant que mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Mlle. Maëlle GAUCHER - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE

Détails :
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GAUCHER Maëlle
Taxe foncière : 1465 euros